안녕하십니까.
저는 의정부역센트럴자이 입주예정자입니다.
아시겠지만 워낙 말이많은아파트인지라 ..또다시민원 드립니다.

1.
이번 장마철에 단지내 지하주차장 전체적으로 누수가 심각할정도로 발생하고있습니다.
물이 찰정도로 누수가 진행되고있기에 이에 대한 시행사와 시공사의 전면적인 하자보수와 정확한 진행내역공개를 요청합니다. 차수공사도 제대로 되질않아 외부의 빗물이 주차장쪽으로 흘러듬은 물론 주차장 천장에서는 부실공사가 의심될정도의 심각한 누수가 발생하고있으니 시공사의 안일하고 눈가리기식의 대처보다 근본적인 문제해결을 촉구하는 바입니다.

2.
단지내 하자보수는 물론이거니와 공용부분에대한 전체적인 관리와 시설유지가 전혀 되어있지않습니다.
본 단지는 2500세대규모의 대규모 단지입니다.
입주는 29일부터 시작하였으나 단지내 조경이나 외관은 거미줄투성이에 갈변한나무들로 가득합니다.
금전을 지급하고 관리를 맡긴 시행사나 계약을 한 관리업체의 무관심한 태도로  단지가 흉물스럽기 그지 없습니다.
 특히 주민 커뮤니티 센터 철제계단과 단지중앙 정원 다리쪽 절제다리등은  이미 부식이 심각하게 진행되어 있으며 H빔 계단쪽은 겉에 대리석을 뚫고 녹이 올라오고있습니다. 이에 하자 보수요청을 하였으나 사포와 락카로 대충 겉의 녹만 안보이게 제거후 눈가리기식의 보수를 하고 시공사측은 보수했다고 말하고있는 상황입니다. 이에 시설물 전반을 재시공 또는 완벽한 근본의 하자보수를 요청드립니다.

3.
단지내 조경상태와 시설물 관리상태는 잡초가 우거지며 계단 난간에는 거미와 곤충들로 득실득실한상황입니다. 수차례 전화와 온라인으로 처리를 요구하였으나 
전혀 복구및 관리가 되지않고있습니다.
또한 아이들 놀이터의 위험한 구조물변경 및 보안 요구에도 생필품점에서 파는 천원짜리 고무 마개로 보수를했다고 하는등 도저히 일반인 상식에선 납득이안되는 시공사와 시행사의 태도에 입주자로서 너무 억울하고 분할뿐입니다.
이에 놀이터부분의 재감리와 시설물전반에 대한 재시공 혹은 보수를 요구합니다. 안전성을  촤우선으로 해야하는 부분이기에 더욱더 확실한처리를 바랍니다.

이와같은 여러가지 문제로 단지가 공사비대비 저품질인 부분은 누가봐도 알정도입니다. 이에 시공사와 시행사는 정당한 공사비를 지출하였는지 어디에 어떻게 쓰인건지 공개를 해야한다 생각하고 지금 하자보수에 정확한 진행사항과  진척도를 입주민 모두에게 공지하고 정확하고 안전한 보수가 이루어 지는것에대한 증명을 해주기를 요청합니다.

감사합니다.