[CBC뉴스] 지난해 청약통장 가입자 수가 30만 명 이상 줄어들면서, 2022년 이후 4년 연속 감소세를 이어갔다. 한국부동산원이 집계한 자료에 따르면, 지난해 말 기준 청약통장 전체 가입자 수는 2,618만 4,107명으로 전년도 말에 비해 30만 1,116명이 감소했다. 이는 1.1%의 감소율을 기록한 것이다.
청약통장 가입자 수는 2022년 6월 2,859만 9,279명으로 정점을 찍은 이후, 집값 급등과 정부의 청년 우대형 청약통장 신설 등으로 인해 감소세를 보였다. 이로 인해 작년 말까지 240만 명 이상 줄어든 상황이다. 연간 감소폭은 2022년 47만 7,486명에서 2023년 85만 5,234명으로 급격히 증가했으나, 2024년에는 55만 3,000여 명으로 감소폭이 둔화됐다.
이러한 감소세는 2022년 금리 인상 이후 집값 하락, 시중은행 금리와 청약통장 금리 격차 확대, 분양가 상승, 가점제 확대 등이 주요 원인으로 작용했다. 특히 강남 등 인기 지역의 분양가 상한제와 가점제 점수 증가로 인해 당첨 확률이 떨어지면서 청약통장 가입자 수가 줄어든 것으로 분석된다.
그러나 지난해에는 집값이 다시 오르면서 청약통장 수요가 일부 회복됐다. 이에 따라 2순위 가입자 수는 증가한 반면, 1순위 가입자 수는 여전히 감소세를 보였다. 청약통장 소득공제 한도와 신혼부부 출산 시 특별공급 혜택 확대 등 제도 변화도 신규 가입자 증가에 영향을 미친 것으로 보인다.
청약통장 유형 중 신규 가입을 받는 주택청약종합저축 가입자 수는 2024년 말 기준 2,517만 2,173명에서 지난해 2,497만 8,172명으로 감소했다. 부동산R114 윤지해 리서치랩장은 "청약통장 무용론이 커지고 있지만, 시장 여건과 정부 정책 변화에 따라 가입자 수 증감이 반복될 것"이라며, 한국토지주택공사의 공공아파트 확대 정책이 향후 청약통장 가입자 수 변화에 영향을 미칠 것이라고 전망했다.
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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 하영수 기자
