[CBC뉴스] 서울 도봉구 쌍문동 81 일대가 1천900여 세대 규모의 미래형 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 이 지역에 대한 신속통합기획을 확정하면서 3년 반 만에 100번째 기획안을 발표했다고 15일 밝혔다. 쌍문동은 만화영화 '아기공룡 둘리'와 드라마 '응답하라 1988'의 배경으로 잘 알려진 지역이다.

신속통합기획은 민간 주도의 개발을 공공이 지원하는 방식으로, 서울시와 자치구, 주민이 함께 복잡한 정비사업 프로세스를 단축시키는 절차다. 서울시는 이번 기획안을 통해 정비구역 지정 절차를 기존 5년에서 약 2년으로 단축할 수 있다고 설명했다.

쌍문동 81 일대는 쌍문근린공원과 한신초등학교, 정의여중·고교 등 자연 및 교육 환경이 우수한 지역으로, 4호선 쌍문역에서 도보 5분 거리에 위치해 있다. 서울시는 이 지역을 포함한 주변 개발사업과 창동·상계 신경제중심지의 입지적 특성을 고려해 용도지역을 상향하고 경관계획을 수립했다. 기존 2017년 정비계획과 비교해 용적률은 240%에서 300%로, 최고 높이는 18층에서 39층으로, 세대 수는 744세대에서 1천900여 세대로 사업성이 크게 향상됐다.

서울시는 이 지역의 역사·문화·교육 자원을 활용해 특화된 주거단지를 계획했다. 대상지 내 존치시설인 함석헌기념관과 도봉 문화예술인마을, 초·중·고교 등을 활용해 지역 정체성을 살릴 예정이다. 또한, 노해로변에 상업가로를 조성해 커뮤니티 거점 공간으로 활용할 계획이다.

교통 흐름 개선을 위해 대상지 남측 도심공공주택사업과 연계해 노해로에 2개 차로를 추가 확보하고, 통학로로 사용되는 서측 노해로55길을 확장해 안전한 통학환경을 제공할 방침이다. 서울시는 이 지역의 정비계획이 신속하게 수립될 수 있도록 적극 지원할 계획이다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "이번 100번째 신속통합기획 확정은 서울 시민 주거 안정과 도시공간의 질적 향상을 위해 꾸준히 노력해 온 결실"이라며, "쌍문동 일대 노후 주거지가 지역 고유의 정체성을 유지하면서도 현대적인 주거단지로 재탄생할 수 있도록 앞으로의 절차도 전폭 지원해 나갈 것"이라고 강조했다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자