[CBC뉴스] 삼성물산, 재개발 및 재건축 분야에서의 주도적 입지를 다시금 확고히 했다. 올해 들어 10대 건설사의 도시정비사업 수주액이 14조 7,122억 원을 기록하며 전년도 실적을 크게 넘어섰다. 삼성물산은 그중에서도 5조 213억 원을 차지하며 10대 건설사 수주액의 34% 이상을 점유, 업계 1위 자리를 굳건히 했다.

이번 수주 실적은 한남4구역 재개발, 성남 은행주공아파트 재건축, 장위8구역 공공재개발 등 굵직한 사업들의 시공사로 선정된 결과로, 각 사업장의 규모가 1조 원을 넘는 대형 프로젝트라는 점에서 주목할 만하다. 삼성물산과 롯데건설, GS건설이 이러한 대규모 프로젝트에서 두각을 나타내며 수주 경쟁을 주도하고 있다.

특히 삼성물산은 도시정비사업에서 수익 안정성을 보장받으며 공격적인 수주 전략을 펼치고 있다. 이는 그동안 소극적이었던 정비사업 분야에서의 태도를 바꾸고 '래미안'이라는 강력한 주택 브랜드의 인지도를 적극 활용한 결과로 보인다. 업계 관계자들은 "삼성물산이 정비사업에서 적극적으로 나서면서 수주가 계속되고 있다"고 분석했다.

한편, 롯데건설도 올해 수주액 2조 5,354억 원으로 전년 대비 크게 증가했다. 이는 인허가 절차 지연 등으로 인해 수주가 집중된 결과로 해석된다. GS건설 역시 2조 1,949억 원을 기록하며 삼성물산과 롯데건설의 뒤를 잇고 있다. 반면, 대우건설과 현대엔지니어링은 아직까지 수주 격차를 좁히지 못하고 있는 상황이다.

삼성물산의 수주 확대는 단순히 수익성뿐만 아니라 소비자들의 브랜드 선호도와도 밀접한 관계가 있다. 한 건설사 관계자는 "강남권에서는 '톱3' 정도의 건설사만이 수주가 가능한 분위기"라며, "조합들은 공사비를 더 주더라도 고급스러운 이미지의 브랜드를 선택하고 싶어 한다"고 설명했다.

경기 침체와 대내외 불확실성으로 인해 그룹사 발주 물량이 줄어들자, 삼성물산은 정비사업으로 눈을 돌려 수익 안정성을 확보하려는 전략을 택했다. 이러한 변화는 하반기에 예정된 압구정, 여의도, 성수동 일대의 대어급 정비사업에서의 치열한 경쟁을 예고하고 있다. 한 건설사 관계자는 "이런 현장은 사업성뿐만 아니라 상징성도 있어 건설사 간 불꽃 튀는 경쟁이 예상된다"고 전망했다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자