경기도의 2026년도 표준지 공시지가가 지난해보다 2.71% 올랐다. 이는 전국 평균 상승률 3.36%에 이어 두 번째로 높은 수치이며, 7만4359필지가 대상이다. 이 같은 전국 표준지 공시지가는 국토교통부가 1월 23일 공개했다.

표준지 공시지가는 매년 1월 1일 기준 토지 적정가격을 산정해 공시하며, 개별공시지가 산정과 감정평가, 토지시장 지가정보 제공 등에 활용된다.

경기도 시군구별로 보면 용인시 처인구가 4.11% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 하남시 3.86%, 과천시 3.77%, 의왕시 3.40%가 뒤를 이었다. 용인시 처인구 상승은 반도체 국가산업단지 조성사업 영향이며, 하남시는 3기 신도시 등 대규모 개발사업, 과천시는 택지개발과 공동주택 가격 상승, 의왕시는 각종 개발사업과 개발제한구역 해제로 인한 결과다.

반면 연천군은 0.91% 상승해 도 내에서 가장 낮은 수치를 나타냈고, 동두천시 0.96%, 양평군 1.16%, 포천시 1.17%도 상승 폭이 적었다.

경기도 내 최고지가는 성남시 분당구 현대백화점 부지로 평당 3094만 원에 달하며, 최저지는 포천시 이동면 임야로 평당 776원이다. 도내 표준지 평균 가격은 ㎡당 88만133원으로 전년의 85만4265원에서 상승했다.

표준지 공시지가는 1월 23일부터 2월 23일까지 도내 각 시·군·구 민원실과 국토교통부 부동산평가과에서 열람 가능하며, 같은 기간 이의신청 접수도 실시한다. 이의신청한 표준지는 외부 전문가 점검단과 중앙부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐 3월 13일 조정·공시된다.

연도별 경기도 표준지 공시지가 변동률은 2021년 9.74%, 2022년 9.86%, 2023년 -5.51%, 2024년 1.35%, 2025년 2.78%, 2026년 2.71%다. 수원시 권선구는 올해 3.02% 상승하며 도내 평균을 넘어섰고, 용인시 처인구는 4.11% 올라 2024년 4.84%, 2025년 3.96%에 이어 꾸준한 상승세를 나타내고 있다.

이번 표준지 공시지는 경기도 내 전체 7만4359필지로 전국 60만 필지의 12.4%를 차지하며, 전국 시도별 평균 변동률 중 경기도는 서울(4.89%)에 이어 두 번째 높은 상승률이다.

국토교통부는 이번 공시지를 통해 토지시장에 정확한 지가 정보를 제공하고 개별공시지가 산정과 감정평가 기준을 제시한다고 밝혔다.

★ 네티즌 어워즈 투표하러 가기 ▶
★ 실시간 뉴스속보 - CBC뉴스 텔레그램 ▶
★ CBC뉴스 - gonewsi로 전 세계 타전 ▶