[CBC뉴스] 오는 5월 전국적으로 약 1만6천여 가구의 아파트가 입주를 앞두고 있으며, 이 중 절반 이상이 경기 지역에 집중될 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 5월 전국 아파트 입주 물량은 1만6천205가구로, 이는 전월 대비 19% 증가한 수치다. 특히 경기 지역은 광명, 의왕 등지에서 대규모 브랜드 단지들이 연이어 입주하면서 전체의 52%인 8천436가구가 공급될 예정이다.

이로 인해 수도권의 입주 물량도 총 9천277가구로, 전월의 2천893가구에 비해 221% 급증하게 된다. 서울은 841가구가 입주 예정이며, 인천에서는 입주 단지가 없는 것으로 파악됐다. 반면 지방의 입주 물량은 전월보다 35% 감소한 6천928가구로 나타났다.

구체적으로 살펴보면, 서울에서는 관악구 신림동의 '서울대 벤처타운역 푸르지오'(571가구), 성북구 석관동의 '상월곡역 장위 아트포레'(191가구), 영등포구 양평동의 '양평동 동문 디이스트'(79가구) 등이 입주를 앞두고 있다. 경기에서는 광명시 철산동의 '철산자이 더헤리티지'(3천804가구)가 5월 전국 입주 단지 중 최대 규모로 입주를 준비 중이다. 의왕시 내손동의 '인덕원 자이SK뷰'도 2천633가구로 대단지 입주를 예고하고 있다.

경북 구미시에서는 '구미 인동 하늘채 디어반2차'(907가구), '원호자이 더포레'(834가구) 등이 입주를 시작할 예정이다. 강원 지역에서는 양양군의 '양양 스위트엠 디오션'(209가구)과 원주시 무실동의 '제일풍경채 원주무실'(997가구)이 입주를 앞두고 있다.

직방은 올해 경기 지역의 총 입주물량을 6만3천469가구로 집계했다. 이 중 상당수가 평택, 광명, 화성 등 일부 지역에 집중됐으며, 이는 신규 택지지구에서의 연속적인 공급과 정비사업을 통해 조성된 대규모 단지들의 입주가 겹쳤기 때문으로 분석된다.

직방은 "이처럼 특정 지역에 단기간에 입주물량이 집중되면 지역 내 수요 등에 따라 일시적인 전세 매물 증가, 기존 주택의 매매 부진, 입주 지연 등 다양한 시장 불안 요인이 나타날 수 있다"며, "지역별 시장 상황을 면밀히 살펴볼 필요가 있다"고 조언했다. 이러한 시장 불안 요인을 해결하기 위해서는 세심한 정책적 대응이 필요하다는 의견도 제시되고 있다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자