[CBC뉴스] 서울 아파트 매매가격이 84주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록에 근접했다.

한국부동산원이 9월 둘째 주(9월 14일 기준) 발표한 자료에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.16% 상승했다. 이로써 작년 2월 첫째 주부터 84주 연속 오름세가 이어졌다. 기존 최장 상승 기록은 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 85주였다. 다음 주에도 상승세가 지속된다면 종전 기록과 같아진다.

강남3구(서초·강남·송파구)는 세제개편안 영향 등으로 약세가 두드러졌다. 강남구는 0.36% 하락했고, 서초구는 0.26% 내리며 모두 6주 연속 하락했다. 송파구도 0.12% 떨어져 2주 연속 내림세를 기록했다. 반면, 중랑구(0.51%), 도봉구(0.47%), 서대문구(0.47%), 성북구(0.43%), 관악구(0.37%), 동대문구(0.36%) 등 중하위권 지역은 강한 상승세를 이어가며 전체 가격 상승을 견인했다.

부동산원은 신축, 대단지, 중소형 아파트 등 선호 지역을 중심으로 상승 계약이 체결되고 있다고 설명했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 장기보유공제율 축소, 장기거주소득공제 한도 신설 등 실거주 중심의 세제개편이 고가 주택 매도 압박 요인으로 작용하고 있다고 밝혔다.

수도권에서는 경기(0.18%)가 상승했고, 수원시 영통구(0.61%), 안양시 동안구(0.45%), 수원시 권선구(0.42%) 등이 강세를 보였다. 인천은 0.02% 올랐고, 수도권 전체로는 0.15% 상승했다. 비수도권은 보합(0.00%)을 기록했으나, 4대 광역시(0.01%)와 전남광주(0.05%)는 상승, 세종시는 0.13% 하락했다. 전국 평균 매매가격은 0.08% 상승했다.

전국 아파트 전세가격도 0.10% 올랐다. 서울(0.17%)은 전주 대비 상승폭이 0.02% 줄었으며, 서초구(-0.26%)는 신규 입주 물량 영향으로 2023년 4월 넷째 주 이후 175주 만에 가장 큰 하락 폭을 기록했다. 강남구(-0.17%) 역시 하락했다. 반면, 노원구(0.45%), 중랑구(0.40%), 동대문구(0.34%), 영등포구(0.29%), 은평구(0.27%), 금천구(0.27%) 등은 높은 전세 상승률을 보였다.

경기(0.15%)에서는 화성시 동탄구(0.36%), 화성시 병점구(0.31%), 용인시 기흥구(0.29%) 등이 전세가격 상승을 주도했고, 인천은 0.16% 올랐다. 비수도권(0.04%)에서는 4대 광역시 0.05%, 세종시 0.08%, 전남광주 0.02%, 7개 도는 0.04% 상승했다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 하영수 기자