[CBC뉴스] 경기도의 개별주택공시가격이 지난해보다 평균 2.58% 상승했다는 소식이다. 이는 전국 평균 상승률인 2.00%를 웃도는 수치로, 서울시의 2.91%에 이어 두 번째로 높은 상승률을 기록했다. 경기도는 31개 시군이 결정·공시한 올해 1월 1일 기준 개별주택 46만3천여 호에 대한 가격을 취합한 결과 이 같은 결과를 발표했다.

경기도 내에서는 과천시가 도시개발사업의 영향으로 평균 3.49%의 상승률을 기록하며 가장 높은 상승폭을 보였다. 반면, 양주시는 1.24%로 가장 낮은 상승률을 보였다. 이는 지역 간의 개발 상황과 인프라 확충 등이 주택 가격에 영향을 미쳤다는 분석이다.

이번 발표에서 가장 주목받은 주택은 성남시 분당구에 위치한 정용진 신세계그룹 회장의 단독주택이다. 이 주택은 연면적 3,049㎡로 지난해보다 3억 원이 오른 162억 원으로 평가되며, 경기도에서 가장 비싼 주택으로 등극했다. 반면, 가장 저렴한 주택은 의정부시에 위치한 연면적 38.31㎡의 단독주택으로, 가격은 210만 원에 불과했다.

개별주택공시가격은 시군구 누리집과 부동산공시가격알리미 사이트에서 열람이 가능하다. 만약 이의가 있는 소유자나 이해관계인은 오는 5월 29일까지 시군구 민원실에 이의신청을 할 수 있으며, 신청이 인정되면 6월 26일 조정·공시될 예정이다.

개별주택가격은 시군이 조사·산정한 뒤 주택 소유자의 의견 청취 및 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 확정된다. 이는 주택 관련 조세와 각종 복지정책 수혜 자격 기준 등 60여 개 항목에 활용되며, 이번 상승률은 주택 시장의 활기를 반영하는 것으로 보인다.

전문가들은 경기도의 주택가격 상승세가 계속될 것으로 전망하고 있으며, 특히 개발사업이 활발한 지역의 가격 상승폭이 클 것으로 예상하고 있다. 이는 지역 경제 활성화와 인구 유입 등에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자