[CBC뉴스] 세종시 부동산 시장이 대선을 앞두고 활기를 띠고 있다. 각 당의 후보들이 국회의사당과 대통령실을 세종시로 이전하겠다는 공약을 발표하면서 개발에 대한 기대감이 높아졌고, 이는 아파트 거래량의 급증으로 이어졌다.

세종시에 따르면 올해 4월 신고된 아파트 실거래 건수는 960건으로, 이는 작년 4월의 326건과 비교해 3배 가까이 증가한 수치다. 세종시의 아파트 거래량은 헌법재판소의 대통령 탄핵 선고 전후와 조기 대선이 확정된 3월과 4월에 급증하는 양상을 보이고 있다. 올해 들어 1월과 2월에는 월 200건대에 머물렀으나, 3월에는 730건, 4월 28일 기준으로는 960건으로 증가했다.

이러한 거래량의 증가와 함께 아파트 가격도 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원이 발표한 4월 셋째 주 전국주택가격동향조사에 따르면, 세종시 아파트 가격은 지난주 0.04% 오르며 상승 전환한 데 이어 이번 주 0.23% 오르며 상승 폭이 커졌다. 전문가들은 대선 후보들이 세종시 이전 공약을 발표하며 개발 기대감을 끌어올린 것이 거래량 증가로 이어졌다는 분석을 내놓고 있다.

그러나 세종시 부동산 시장이 전반적으로 반등했다고 보기에는 이르다는 지적도 있다. 아파트 거래량 증가와 가격 상승에도 불구하고 상가와 토지 거래는 여전히 침체를 겪고 있다. 세종시는 아파트 거래량이 증가한 것과 달리, 올해 신규 아파트 입주 물량은 지난해보다 크게 줄었다고 밝혔다. 작년 4월까지는 아파트 4,600여 호가 입주를 마쳤지만, 올해는 1,300여 호에 그쳤다. 이로 인해 올해 4월 기준 취득세 수입이 전년 같은 기간보다 130억 원가량 줄었다.

세종시는 이러한 거래량 증가가 지속될 것인지에 대해 주목하고 있으며, 앞으로의 부동산 시장 동향을 예의주시하고 있다. 다가오는 대선과 관련해 발표되는 추가적인 정책과 공약이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자