[CBC뉴스] 서울 금천구가 대규모 도시정비 사업을 통해 지역 간 개발 불균형을 해소하고자 속도를 내고 있다. 금천구는 신독산역과 시흥사거리역의 역세권 활성화를 포함해 중앙철재상가 정비 사업 등 다양한 개발 계획을 발표했다. 이로써 금천구는 총 87만㎡ 규모의 재개발·재건축, 모아타운 사업을 통해 1만9천여 세대의 주택을 공급할 예정이다.

금천구 관계자는 "이번 개발 사업은 금천구 인구의 20%에 해당하는 규모로, 단일 행정구역 내 미니 신도시급 주거지 개발이 본격화되는 것"이라며, 특히 개발이 미진했던 동측 지역에 활력을 불어넣을 계획이라고 밝혔다.

주요 개발 지역으로는 시흥1동, 시흥4동, 독산2동 일대가 포함되며, 신속통합기획을 중심으로 재개발이 진행된다. 시흥1구역과 독산시흥구역은 각각 2024년 7월과 2025년 1월 정비구역으로 지정돼 조합 설립 등의 후속 절차가 진행 중이다. 시흥1동 871번지 일대는 최고 45층 규모의 대규모 아파트 단지로 개발될 예정이며, 약 2천72세대가 들어설 계획이다.

독산동 1036번지와 1072번지 일대는 신통기획 3차 후보지로 선정돼, 오는 12월을 목표로 통합 마스터플랜을 수립 중이다. 이곳에는 약 4천세대 이상의 주택이 들어설 전망이다. 모아타운 사업은 시흥동을 중심으로 총 42만4천㎡ 규모로 진행되며, 시흥동 983-13 대도연립 등 소규모 재건축 사업도 함께 추진되고 있다.

신안산선 개통을 앞두고 신독산역과 시흥사거리역 일대는 역세권 활성화 사업이 본격화된다. 이 지역은 주거, 상업, 업무 기능이 복합된 '직주근접형 콤팩트시티'로 조성될 예정이다. 신독산역 일대의 독산동 1030-1 등 2필지는 용도지역이 일반상업지역으로 상향돼 지상 41층 규모의 복합개발이 2028년 준공을 목표로 추진 중이다. 공공기여시설로 청소년문화의집도 들어설 예정이다.

시흥사거리역 일대 시흥동 903-4 등 4필지는 근린상업지역으로 용도가 상향돼 지상 29층 규모로 개발된다. 숲정원과 어린이교통안전체험관 등 청소년 특화 공공시설이 함께 조성될 계획이다.

금천구는 또한 40년이 넘은 시흥동 중앙철재상가의 정비사업을 연내 사업계획 승인 목표로 추진 중이다. 이곳은 약 4만㎡ 규모로 주거, 판매, 주민편의시설이 어우러진 복합문화공간으로 탈바꿈할 예정이다.

유성훈 금천구청장은 "지역 간 불균형 해소는 금천의 지속가능한 미래를 위한 핵심 과제"라며, "동측 지역의 정주 환경을 획기적으로 개선하고, 누구나 살고 싶은 좋은 도시 금천을 만들어가겠다"고 밝혔다. 이러한 다양한 개발사업은 금천구의 발전을 촉진하고, 지역 주민들에게 보다 나은 생활환경을 제공할 것으로 기대된다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자